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            鳌江鎮萬安村村莊規劃修編草案公示
            發布日期:2020-01-02 15:33:45浏覽次數: 來源:縣自然資源和規劃局 字體:[ 大 中 小 ]

            鳌江鎮萬安村村莊規劃修編草案公示

             

            爲廣泛聽取群衆意見,做到公平、公開、公正,現對鳌江鎮萬安村村莊規劃修編草案向社會公告。如有異議,向平陽縣自然資源和規劃局提出。公示日期:202012日至2020218日(30個工作日);聯系電話:58112939昆陽鎮平陽大廈1911辦公室;63638177(鳌江鎮人民政府)。

            一、規劃範圍

            萬安村村域總面積約401.29公頃,本次規劃範圍主要爲村莊居民點建設控制範圍,總面積爲250.01公頃。

            二、規劃期限

            本次規劃基准年爲2018年,規劃年限爲2019-2025年,近期至2022年,遠期展望至2025年。在上位規劃不發生改變,村裏沒有提出新的規劃要求時,規劃期限自動延期,直至新的規劃啓動修編調整。

            三、發展規模

            1、人口規模

            萬安村現狀人口約2101人,隸屬鳌江鎮,人口自然增長率取鳌江鎮近幾年平均值2.4‰,根據公式Q=Q0(l +K)n

            式中 Q——目標年,即2025年總人口數;

                 Q0——基准年總人口數,即萬安村現狀人口,Q0=2101人;

                 K——規劃期內人口的自然增長率(‰),K取2.4‰;

                 n——規劃年限(年),n取7年;

            計算得出目標年村莊人口爲2137人,本次規劃按照2140人計。

            2、用地規模

            本次規劃範圍總面積約250.01公頃,村莊現狀建設用地面積15.99公頃,人均建設用地面積爲76.11平方米;規劃村莊建設用地面積爲16.63公頃,人均建設用地面積爲77.71平方米。

            四、用地布局

            萬安村規劃村莊建設用地16.63公頃,其中村民住宅用地12.30公頃,占村莊建設用地73.96%;村莊公共服務用地1.26公頃,占村莊建設用地7.58%;村莊基礎設施用地3.07公頃,占村莊建設用地18.46%。

            1、村民住宅用地(V1)

            規劃村民住宅用地12.30公頃,其中村域範圍內舊房居住地塊,按實際情況采用就地拆建的方式進行改造。

            2、村莊公共服務用地(V2)

            萬安村規劃新增村民公共服務設施用地,保留現有宗祠和公共場地,總用地面積1.26公頃。

            3、村莊基礎設施用地(V4)

            規劃村莊基礎設施用地面積3.07公頃,占建設用地比例爲18.46%。

            4、對外交通與其它國有建設用地(N)

            (1)對外交通設施用地(N1):規劃對外交通設施用地面積9.00公頃。

            5、非建設用地(E)

            (1)水域(E1):規劃水域面積8.43公頃。

            (2)農林用地(E2):規劃農林用地面積216.04公頃。

            五、基礎設施建設規劃

            1、公共服務設施

            結合村莊實際需求,合理布置公共服務設施,主要包括村委會、公共場地等。其它非獨立用地的公共服務設施可結合村委會或住宅設置。

            2、基礎設施

            本次規劃村莊用水來自山上高位蓄水池。汙水處理方面,村莊已有四處汙水處理設施,基本能滿足村內汙水排放需求。

            村莊規劃用電由錢倉變供電。

            道路交通方面,沿原有路基對通村道路拓寬至6米,村莊內部主要道路沿原有路基拓寬至4米,以保證通車和消防安全需求。

            環衛設施方面,規劃保留現狀公共廁所,並設置4處垃圾收集點。

             











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